Modernistyczna willa w sercu zieleni wyjątkowa nieruchomość na granicy Podkowy Leśnej i Milanówka
Szukasz miejsca, gdzie codzienność przypomina wakacje? Gdzie poranki witają Cię śpiewem ptaków, a wieczory spędzasz wśród kojącej zieleni, z dala od miejskiego zgiełku ale wciąż z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta willa to oaza spokoju połączona z doskonałą lokalizacją idealna dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą i wysoki standard życia.
Nieruchomość położona jest na pograniczu trzech prestiżowych miejscowości: Podkowy Leśnej, Milanówka i Owczarni. To wyjątkowa lokalizacja w
otoczeniu lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych, a jednocześnie świetnie skomunikowana:
Stacja WKD Polesie 290 m (4 minuty spacerem)
Stacja WKD Podkowa Leśna Zachodnia 800 m (10 minut spacerem)
Przystanek autobusowy 300 m
Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 35 minut zarówno samochodem, jak i kolejką WKD.
Nowoczesne rozwiązania ujęte w ponadczasowej bryle
Willa, pierwotnie z 1968 roku, została kompletnie przebudowana i wyremontowana w latach 20242025 według projektu renomowanej pracowni architektonicznej. Obecnie znajduje się w stanie deweloperskim idealna do indywidualnej aranżacji.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita:263,83 m2, prawie 180 m2 powierzchni użytkowej
6 pokoi, w tym 4 sypialnie
3 łazienki (na każdym z poziomów)
Taras o powierzchni 45 m² z widokiem na ogród
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Media miejskie: kanalizacja, wodociąg, gaz + własna studnia do podlewania ogrodu
Dom zaprojektowany został z podziałem na trzy niezależne strefy funkcjonalne:
Strefa prywatna (w przyziemiu) Tu znajduje się master bedroom z wyjściem do ogrodu, pokój kąpielowy oraz gabinet.
Strefa dzienna (parter) słoneczny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras, łazienka oraz wygodny wiatrołap.
Strefa dziecięca (piętro) trzy jasne sypialnie oraz łazienka.
Stylowe czarne okna ze szprosami idealnie komponują się z jasną elewacją i butelkowozielonymi drzwiami wejściowymi, nadając willi wyjątkowego charakteru.
Duża, zadrzewiona działka z potencjałem i dodatkowym domkiem gościnnym.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1336 m² w kształcie trapezu. Ogród został starannie zaprojektowany z wieloletnim starodrzewem (świerk srebrny, orzech, drzewa owocowe), rododendronami, hortensjami oraz licznymi bylinami.
Na działce znajduje się również domek dla gości z aneksem kuchennym i łazienką oraz strefa spotkań idealne miejsce na rodzinne grille, spotkania w altanie lub chwile relaksu w ogrodzie.
Wjazd na posesję możliwy z dwóch stron od ul. Milanowieckiej, przez automatyczne bramy i furtki, co zapewnia wygodę oraz dyskrecję.
Dlaczego warto?
Topowa lokalizacja w zielonej strefie podwarszawskiej
nowoczesna, funkcjonalna przestrzeń w modernistycznym stylu
6 pokoi, 3 łazienki, master bedroom z własnym wyjściem do ogrodu
Dom po generalnej przebudowie wg indywidualnego projektu- wysokiej klasy materiały wykończeniowe, ogrzewanie podłogowe
1336 m² działki z zadbanym ogrodem i domkiem gościnnym
Wszystkie media miejskie + własna studnia
Świetna komunikacja z Warszawą
To niepowtarzalny projekt unikalna willa, a nie sztampowa inwestycja deweloperska. Jeśli szukasz domu, który będzie nie tylko miejscem do życia, ale i przestrzenią, która inspiruje zadzwoń. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce.
Bez prowizji od kupującego!
Dom w stanie deweloperskim. W ofercie przedstawione są aktualne zdjęcia oraz propozycje aranżacji wnętrz (wizualizacje salonu, kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, pokoju dziecięcego).